摘要： 8月科學(xué)教育網(wǎng)小李來為大家講解下。商業(yè)銀行貸款分類（商業(yè)銀行貸款分類應(yīng)遵循這個(gè)很多人還不知道,現(xiàn)在讓我們一起來看看吧！一、貸款類型1、安第斯貸款：安第斯貸款又稱為周轉(zhuǎn)貸款，是商業(yè)銀...

8月科學(xué)教育網(wǎng)小李來為大家講解下。商業(yè)銀行貸款分類（商業(yè)銀行貸款分類應(yīng)遵循這個(gè)很多人還不知道,現(xiàn)在讓我們一起來看看吧！

一、貸款類型

1、安第斯貸款：安第斯貸款又稱為周轉(zhuǎn)貸款，是商業(yè)銀行面向中小企業(yè)提供在一定期限內(nèi)用于補(bǔ)充企業(yè)流動(dòng)資金的貸款，以促進(jìn)企業(yè)的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

2、商業(yè)貸款：商業(yè)貸款是商業(yè)銀行的一種經(jīng)典的貸款，主要面向征信記錄良好的中小企業(yè)個(gè)人，為其購(gòu)買設(shè)備和運(yùn)營(yíng)費(fèi)用提供資金支持。

3、房地產(chǎn)貸款：房地產(chǎn)貸款是基于房地產(chǎn)抵押作為擔(dān)保的一類貸款，按合同規(guī)定按期償還本金及其收益，主要用于融資購(gòu)買房地產(chǎn)開發(fā)與建設(shè)用途。

4、企業(yè)經(jīng)營(yíng)貸款：企業(yè)經(jīng)營(yíng)貸款是商業(yè)銀行面向企業(yè)客戶提供的一類貸款，主要用于融資企業(yè)生產(chǎn)、營(yíng)銷等經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，鼓勵(lì)企業(yè)的自主發(fā)展。

二、貸款期限

1、短期貸款：短期貸款是指貸款期限在12個(gè)月內(nèi)的貸款，主要用于滿足中小企業(yè)和個(gè)人的短期需求。

2、中期貸款：中期貸款是指貸款期限在2年至10年的貸款，主要作為客戶資金的長(zhǎng)期運(yùn)用資金，用于支持客戶低廉的設(shè)備改造或全新設(shè)備的采購(gòu)。

3、長(zhǎng)期貸款：長(zhǎng)期貸款是指貸款期限超過10年的貸款，主要用于融資長(zhǎng)期項(xiàng)目生產(chǎn)、營(yíng)銷及其他長(zhǎng)期投資活動(dòng)。

三、其他貸款類型

1、保證性貸款：保證性貸款是指銀行以保證人所提供的擔(dān)保物作為擔(dān)保后，向借款人提供的貸款；保證人承擔(dān)連帶連續(xù)的民事責(zé)任，貸款的償還責(zé)任最終由借款人承擔(dān)。

2、信貸貸款：信貸貸款是指銀行以支付等待期通常較久的貸款，無具體抵押，僅以客戶穩(wěn)定的信用作為保證，貸款期限一般為3至5年；存款貸款即是信貸貸款。

3、流動(dòng)性貸款：流動(dòng)性貸款是指商業(yè)銀行為緩解客戶出現(xiàn)的流動(dòng)資金短缺而推出的貸款，以幫助客戶短期完成對(duì)物資、機(jī)器更新改造等所需的投資，可解決客戶的應(yīng)付賬款短缺等經(jīng)營(yíng)需求。

一、短期貸款

1、墊款：墊款是為企業(yè)用于以貨幣形式解決在短期內(nèi)來源不確定、投資密集度大的資金屬性。墊款主要通過發(fā)借款、質(zhì)押、貸款等方式，把商業(yè)銀行定期存款質(zhì)押或擔(dān)保抵押貸款為企業(yè)應(yīng)付短期賒款。

2、周轉(zhuǎn)款：周轉(zhuǎn)款是企業(yè)在償還貸款期內(nèi)只滿足企業(yè)短期資金的短期貸款，它是商業(yè)銀行的貸款常用的一類貸款，旨在幫助企業(yè)在沒有資本的條件下能辦到資金需求。

3、延期付款貸款：延期付款貸款是允許企業(yè)在交易的過程中，在合理的期限內(nèi)推遲付款的貸款，一般可以放貸期限1至24個(gè)月，放款最高可達(dá)6成貨款總額，可以有效地解決企業(yè)短期融資問題。

二、中期貸款

1、中期轉(zhuǎn)貸款：中期轉(zhuǎn)貸款是針對(duì)貨物已經(jīng)生產(chǎn)出來，但由于新設(shè)備的應(yīng)用導(dǎo)致了資金的來源不足，需要貸款的中長(zhǎng)期補(bǔ)充資金。中期轉(zhuǎn)貸款主要針對(duì)已經(jīng)完成生產(chǎn)的企業(yè)，用于補(bǔ)充企業(yè)有可能無法正常經(jīng)營(yíng)的原因。它可以幫助企業(yè)渡過轉(zhuǎn)型期間，保證企業(yè)持續(xù)發(fā)展。

2、購(gòu)買設(shè)備抵押中期個(gè)人借款：購(gòu)買設(shè)備抵押中期個(gè)人借款是針對(duì)個(gè)人對(duì)采購(gòu)生產(chǎn)設(shè)備使用貸款，個(gè)人作為貸款人把購(gòu)買設(shè)備用作抵押，銀行放貸給個(gè)人，中期個(gè)人借款放款期限一般為3-5年，但是實(shí)際期限可能更長(zhǎng)，看銀行的政策定見的不同。

3、固定資產(chǎn)融資租賃：固定資產(chǎn)融資租賃是保理公司提供的服務(wù)，它可以為客戶提供固定資產(chǎn)的采購(gòu)、安裝、技術(shù)支持和財(cái)務(wù)服務(wù)的全套保理解決方案，然后保理公司將貸款轉(zhuǎn)給客戶，客戶即可享受設(shè)備的使用。

三、長(zhǎng)期貸款

1、建設(shè)用地貸款：建設(shè)用地貸款是針對(duì)企業(yè)采購(gòu)建設(shè)用地時(shí)獲取貸款，這類貸款主要是利用土地上存在的充足價(jià)值作為抵押，通過復(fù)合信用審查，把以土地為抵押物發(fā)放貸款，這種貸款通常發(fā)放期限在5到15年，一般發(fā)放貸款總額度在土地價(jià)值的70%。

2、設(shè)備抵押長(zhǎng)期貸款：設(shè)備抵押長(zhǎng)期貸款是指將生產(chǎn)設(shè)備作為抵押，發(fā)放貸款給企業(yè)，以貸款抵押該先進(jìn)設(shè)備，發(fā)放期限一般5-7 若發(fā)放貸款總額度是設(shè)備原值的80％，既可以得到銀行貸款，又能得到抵押設(shè)備的價(jià)值。

3、建筑工程貸款：建筑工程貸款是指銀行發(fā)放的貸款，用于購(gòu)買建筑工程，主要用于購(gòu)置原材料及施工費(fèi)用。發(fā)放期限一般3-5年，貸款總額度為工程總投資的70％，還款期限較短，根據(jù)建筑工程的進(jìn)度來安排還款，可以較好地保

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