摘要： 8月科學教育網小李來為大家講解下。長沙優山美地（長沙優山美地戶型圖）這個很多人還不知道,現在讓我們一起來看看吧！#淮南頭條#文明淮南幸福的“優山美地”優山美地[贊]平淡隨拍記憶中的...

8月科學教育網小李來為大家講解下。長沙優山美地（長沙優山美地戶型圖）這個很多人還不知道,現在讓我們一起來看看吧！

#淮南頭條#

文明淮南

幸福的“優山美地”

優山美地[贊]

平淡隨拍

記憶中的太清宮秋色

優山美地物業不作為，勾連商業禍害小區環境，一進小區全部是風機噪音，刺鼻的火鍋油煙味。

廬州小百科

合肥終于要整頓住宅小區物業了排查時間:8月28-29號！排查對象:全市所有住宅小區！排查重點:物業服務不到位，物業收費不規范，產權車位只售不租，擅自抬高車位費用，車位違規外租，違章搭建問題！希望物業服務對得起業主的物業費！對一切違法違規的物業說:不！！！你認為哪個小區物業需要重點排查？歡迎留言#合肥頭條#

[#泉州頭條#泉州市區：這個小區物業設閘，阻礙消防通道！]

日，市民蔡先生反映，市區優山美地小區的消防通道被物業設閘堵住了，存在嚴重的安全的隱患。

優山美地業主：物業設閘 阻礙消防通道

優山美地小區南大門口放有石墩和一道隔離欄，門上掛著“消防通道”的標識，居民們通過保安室旁的側門掃臉進出小區。

市區優山美地小區業主 蔡先生：“我們小區總共有兩個主大門，這個叫南大門這個西大門。本來設計上是消防通道 (南大門)這個門應該是消防車可以過，現在也不行了只能從那邊，西面的大門（太小），消防車根本沒辦法進來。”

小區的西大門同樣緊閉，居民通過側門掃臉進出，通道兩側停放著不少電動車，通道連接中庭處放有一道帶滑輪的隔離欄，有兩把鎖將其固定住。

市區優山美地小區業主 蔡先生：“加了一道欄桿，都鎖起來了，旁邊都是摩托車（電動車）小區里業主有300多套，1000多人，15棟樓萬一出現問題，消防車怎么辦。”

業主們不理解物業為何要將消防通道封鎖住，擔心萬一發生意外，救援會受影響。

物業：設閘為阻電動車進入 將對問題進行整改

物業負責人表示，小區設閘是為了禁止電動車進入，過去居民將電動車停放在小區的架空層、樓梯間等地方。但今年8月1日起泉州正式實施《高層民用建筑消防安全管理規定》，新規明確禁止在高層民用建筑公共門廳、疏散走道、樓梯間、安全出口停放電動車或者為電動車充電。

長冠物業優山美地負責人 蔡少波：“為了小區的安全，我們四點以后小區里大人小孩非常多，在中庭里游玩。我們現在在西大門裝一個道閘桿預防電動車進入，但是（道閘桿）靈活運用，萬一消防車需要，我們可以拿走。”

負責人表示，小區二十四小時有人值守，南大門的隔離欄是為防止電動車亂停放堵塞消防通道設置的，西大門原本設計的寬度就不足以通過消防車，除了南大門，還有另外一處通道可供消防車通行，對于業主反映的問題，負責人表示將進行優化。

長冠物業優山美地負責人 蔡少波：“我們會根據小區實際情況計算，如果（西大門）那個不行的話，我們會把電動車移到外面去，外面有硬化的道路，我們可以把電動車移到外面去，不存在阻礙消防通道的說法。”

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泉州一小區外墻增設消防門，業主不淡定了……怎么回事？

最近，家住泉州洛江區嘉琳廣場的業主們。他們小區物業突然在原來封閉的墻面上開了一個消防應急門，讓封閉管理的小區變成開放式小區，小區業主們意見不小。

嘉琳廣場商業樓靠小區內側墻邊，看到一個新挖好的出口已經裝上消防應急門，門上還有“商場消防通道非，緊急情況下禁止打開”的字樣，業主田先生介紹，這個消防應急門是14號才新開的，通道的出口剛好在小區的綠化帶上，業主們很疑惑，為什么好好的墻壁突然開了個門。

洛江區嘉琳廣場業主 田堅剛：

這棟墻屬于我們小區和開發商共享的，我們相同的有管理權力，而且在法律規定的角度來講，不動產權益人要動這些的話 不能損害我們相鄰不動產權益人的權益，現在來講，他突然間把這個門開起來以后，他沒通知我們就突然間開。?

業主們認為，嘉琳廣場原本是封閉式的小區，突然開了一道消防應急門，外人就可以通過這個門隨意進入小區，業主們擔心存在安全隱患。

洛江區嘉琳廣場業主田堅剛：

他是屬于商業大樓，我們是屬于封閉式小區，這個門一開以后，尤其最近開了個酒吧，酒吧娛樂場所造成我們小區業主心里有極大的不穩定因素，擔心將來娛樂場所一開的話，造成我們小區外來人口，包括商場的外來人口進出，尤其在當下疫情這么嚴重的情況下，這些不明來路的人進到我們小區，給我們小區影響太大了。

嘉琳廣場物業管理處主任吳先生介紹，新開消防門的這棟樓屬于商業樓，原本規劃部門審批通過的圖紙就設有消防應急通道。之前這棟樓都是在辦公使用，所以沒有開消防應急門。最近，這棟商業樓準備啟動商場的功能，所以才按照規定開了消防通道。?

洛江區嘉琳廣場物業管理處主任吳錫泉：

現在他們商場開始使用了，現在按規劃要求 他們這邊需要做消防通道，消防應急疏散的，他們這邊門開起來以后，我們這邊人員進出會有管控，只有應急情況下才會使用。

吳先生介紹，這個屬于商場應急消防通道，只有在緊急情況下才會打開，平常是封閉的，有專門人員管控，不會讓閑雜人員隨意出入，業主們無須擔憂。

來源：新聞廣角

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南通開發區頂樓大平層即將拍賣！

住宅現狀：南通開發區優山美地花園216幢1701室，毛坯房，無人居住，187.9平，起拍價280萬。

拍賣原因：12萬元的合同糾紛。

優山美地花園曾經是開發區的高端小區之一，后來因為業委會與物業之間的矛盾，導致小區管理跟不上，好好的高端社區就這么淪落了。

這套住宅拍賣價格適中，而且是頂樓，個人預計第一次拍賣就可以成交。但是因為12萬的糾紛就把房產拍賣，說明房主本人不太看好這套房子。

大家覺得最后的成交價會是多少？#南通頭條# #房產#

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鹽城世紀大道上的優山美地別墅，開盤時6000元一個平方，現在入住率感覺非常低

#棗莊頭條# 這個小區物業竟然下了這樣一個通知！厲害！[贊]

關于開展小區便民活動的通知

尊敬的各位業主：

您好！為了更好的服務于業主，豐富社區活動，為小區業主的生活提供便利，優山美地物業服務中心特在小區內售樓處一樓大廳開展理發、義診、磨刀等活動，望廣大業主積極參加。

一、活動時間

?2021年10月23日（星期六）上午09:30-11:30

二、活動地點

小區售樓處一樓大廳

三、活動內容

1、理發：為保證理發質量，避免人員聚集，需要理發的業主請提前聯系樓宇管家登記預約。

2、義診：社區居委會及物業服務中心聯合漱玉平民大藥房進行免費測量血壓，血糖檢測，免費養生湯試飲試吃（當歸蛋，西洋參母雞湯），珍草堂免費染發，免費膏藥試貼等服務。

3、磨刀：菜刀雖小，但卻是各位業主家庭的必備工具，物業服務中心邀請專業磨刀師傅為各位業主服務。

優山美地物業服務中心

2021年10月22日

南通市區280萬大平層慘遭流拍！

優山美地花園216幢1701室，187.9平，起拍價280萬，每平米僅1.49萬，而小區西側的崇州府報價已超過2萬。

從流拍情況來看，南通的二手房市場已經處于有價無市的狀態。

優山美地花園小區目前已經成為開發區商品房的價格洼地，該小區剛開盤時超大的樓間距、優美的小區環境和景觀吸引了很多改善性購房客戶，但近年來物業管理每況愈下，小區環境跟不上，應該是這次流拍的原因之一。

二拍時，你覺得這套住宅最終能拍出多少錢呢？#南通頭條# #我要上 頭條# #房產#

什么才是“身處絕境”？你敢體驗一把嗎？行走在生命的邊緣。加州優山美地公園的“感謝上帝”絕壁。The "Thank God Ledge" in Yosemite National Park, California.#美景# #絕望#

現代摩登風！當生活不再滿足于溫飽，而是去追求更高的生活品質和高品位

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哈弗酷狗車主路過,操控非常貼心,內飾外觀漂亮！

【泰安最貴小區排行榜】這價格加點可以博北上廣了。

【1】東尊優山美地 ￥40033 ，環比上月-2.48%↓

【2】國山墅(別墅) ￥33485 ，環比上月-3.38%↓

【3】潤英美廬 ￥33519 ，環比上月-2.34%↓

【4】囯悅府(別墅) ￥32807，環比上月 1.56%↑

【5】國悅府(別墅) ￥33126，環比上月 -0.62%↓

【6】國悅府 ￥33172 ，環比上月0.93%↑

【7】信德泰山御園 ￥31356，環比上月 -0.83%↓

【8】澳泰山莊(別墅) ￥18919 ，環比上月-13.72%↓

【9】寶龍城市廣場獨棟別墅 ￥37804，環比上月 27.75%↑

【10】華新山水居 ￥30141，環比上月 0.99%↑

【11】國山墅 ￥29169，環比上月 -1.25%↓

【12】天地家園 ￥28735，環比上月 -1.90%↓

【13】山語觀邸 ￥27566，環比上月 -1.25%↓

【14】圣源美郡 ￥27023，環比上月 1.92%↑

【15】紡織品站家屬院 ￥27956，環比上月 0.00%↓

【16】紡織品站宿舍 ￥25900，環比上月 0.00%↓

【17】三合御都(西區) ￥23261 ，環比上月14.21%↑

【18】貴和天外上璟 ￥25580 ，環比上月-3.52%↓

【19】圣源華郡 ￥20446 ，環比上月-6.79%↓

【20】頤和院子(別墅) ￥25665，環比上月 0.00%↓

南通一小區20套房同時拍賣#南通頭條#

優山美地名邸再次拍賣部分毛坯房，淘寶法拍沒有給出拍賣原因。有知道內幕的條友嗎？

前幾年樓市火爆，這些房子居然還沒能賣出去，有點奇怪。2020年網上該小區還有人因為優山美地名邸3號樓無法辦理產權證進行投訴，此次拍賣的房源大部分是3號樓的。

此次拍賣沒有明顯的價格優勢，且存在無法辦理產權證的風險，個人預計流拍。#房產#

本文長沙優山美地（長沙優山美地戶型圖）到此分享完畢，希望對大家有所幫助。