摘要： 8月科學(xué)教育網(wǎng)小李來(lái)為大家講解下。北京租房新政（北京政府租房政策這個(gè)很多人還不知道,現(xiàn)在讓我們一起來(lái)看看吧！【年內(nèi)超80城出臺(tái)租房相關(guān)政策】?今年以來(lái)，全國(guó)多地出臺(tái)政策措施規(guī)范住房...

8月科學(xué)教育網(wǎng)小李來(lái)為大家講解下。北京租房新政（北京政府租房政策這個(gè)很多人還不知道,現(xiàn)在讓我們一起來(lái)看看吧！

【年內(nèi)超80城出臺(tái)租房相關(guān)政策】

?

今年以來(lái)，全國(guó)多地出臺(tái)政策措施規(guī)范住房租賃，明確行業(yè)規(guī)范，加強(qiáng)市場(chǎng)監(jiān)管。

據(jù)中國(guó)指數(shù)研究院統(tǒng)計(jì)，截至2022年6月份，全國(guó)有超80個(gè)省市出臺(tái)了關(guān)于推動(dòng)保障性租賃住房發(fā)展的地方性文件。

其中包括廣州、青島、石家莊、佛山、深圳、常州、北京都出臺(tái)了住房租賃相關(guān)細(xì)則。

其中多城明確了建筑、治安、面積、室內(nèi)空氣質(zhì)量或衛(wèi)生、環(huán)保等方面的要求，在企業(yè)經(jīng)營(yíng)方面，對(duì)住房租賃企業(yè)主體登記、房源信息發(fā)布、合同登記備案以及資金監(jiān)管等提出要求，明確將二房東納入監(jiān)管，同時(shí)保障租戶的資金安全等。

北京的公租房租金太貴了，需要根據(jù)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)進(jìn)行調(diào)整，世界經(jīng)濟(jì)大蕭條租金壓力很大的

經(jīng)濟(jì)日?qǐng)?bào)《經(jīng)濟(jì)日?qǐng)?bào)》官方賬號(hào)

廣州深圳等地長(zhǎng)租公寓市場(chǎng)調(diào)查：給年輕人提供什么樣的“家”

北京2022年確實(shí)出臺(tái)了國(guó)家市場(chǎng)租房補(bǔ)貼，我好多朋友已經(jīng)享受了，大概每月補(bǔ)貼2000元左右

“隨著《北京住房租賃條例》的實(shí)施，新版合同明確了出租、承租住房應(yīng)當(dāng)遵守的相關(guān)規(guī)定，例如承租人返還住房后，房屋租賃企業(yè)應(yīng)于3個(gè)工作日內(nèi)退還押金等。”

北京日?qǐng)?bào)客戶端《北京日?qǐng)?bào)》官方賬號(hào)

住房租賃條例實(shí)施后，租房合同將有這些新變化

個(gè)所稅專(zhuān)項(xiàng)附加扣除期間簡(jiǎn)要整理

2023年度個(gè)所稅專(zhuān)項(xiàng)附加扣除確認(rèn)已經(jīng)開(kāi)始，大家可以通過(guò)個(gè)所稅APP在手機(jī)上進(jìn)行確認(rèn)。

3歲以下嬰幼兒照護(hù)、子女教育、贍養(yǎng)老人、住房租金、住房貸款利息、繼續(xù)教育專(zhuān)項(xiàng)附加扣除均涉及扣除期間，以下是簡(jiǎn)要整理。

1、3歲以下嬰幼兒照護(hù)。每個(gè)子女每月1000元標(biāo)準(zhǔn)定額扣除。扣除期間：出生當(dāng)月至滿三周歲的前一個(gè)月。如：2022年3月出生的小孩，從2022年3月開(kāi)始享受該項(xiàng)扣除至2025年2月。即：2022年可以扣除10個(gè)月（10000元）、2023年可以扣除全年12個(gè)月（12000元）、2024年可以扣除全年12個(gè)月（12000元）、2025年可以扣除2個(gè)月（2000元）。

2、子女教育。每個(gè)子女每月1000元標(biāo)準(zhǔn)定額扣除。扣除期間為：年滿三周歲至學(xué)前教育、學(xué)歷教育結(jié)束當(dāng)月，含入學(xué)當(dāng)月、寒暑假、因病和非主觀因素保留學(xué)籍的休學(xué)期間、連續(xù)性學(xué)歷（學(xué)位）教育。接上例，2022年3月出生的小孩，2025年3月滿三周歲。從2025年3月起，無(wú)論上不上幼兒園，都可以享受子女教育專(zhuān)項(xiàng)扣除。即，2025年可以享受2個(gè)月的3歲以下嬰幼兒照護(hù)扣除（2000元）、10個(gè)月的子女教育扣除（10000元）。

3、贍養(yǎng)老人。獨(dú)生子女每月2000元定額扣除，非獨(dú)生子女每月1000元定額扣除。扣除期間：被贍養(yǎng)人年滿60周歲的當(dāng)月至贍養(yǎng)義務(wù)終止的年末。如，老人于2022年2月去世，可以扣除至2022年12月。

4、住房租金。扣除標(biāo)準(zhǔn)為三檔：每月800元、每月1100元、每月1500元。扣除期間：租賃合同約定起租的當(dāng)月至租賃合同結(jié)束或在主要工作城市已有住房。如：小王2022年6月大學(xué)畢業(yè)，7月開(kāi)始在北京工作，并在北京租房，簽訂一年的租賃合同（2022年7月-2023年6月）。小王在2022年可以扣除6個(gè)月，每月扣除標(biāo)準(zhǔn)1500元。

5、住房貸款利息。首套住房貸款利息，在實(shí)際發(fā)生貸款利息的年度，

每月1000元標(biāo)準(zhǔn)定額扣除。扣除期限最長(zhǎng)不超過(guò)240個(gè)月（20年），只能享受一次首套住房貸款利息扣除。接上例，小王于2023年7月在北京購(gòu)買(mǎi)首套房，辦理30年按揭。小王從2023年7月開(kāi)始可以享受房貸扣除。雖然是30年按揭，但小王最多也只能扣除20年（240個(gè)月）。

6、繼續(xù)教育。學(xué)歷（學(xué)位）繼續(xù)教育期間，每月400元定額扣除。扣除期間：在中國(guó)境內(nèi)接受學(xué)歷（學(xué)位）繼續(xù)教育入學(xué)的當(dāng)月至學(xué)歷（學(xué)位）繼續(xù)教育結(jié)束的當(dāng)月。同一學(xué)歷（學(xué)位）的扣除期限不能超過(guò)48個(gè)月（4年）。接上例，小王于2023年9月開(kāi)始攻讀兩年制在職研究生。從2023年9月至2025年8月，小王可享受繼續(xù)教育扣除。即：2023年可扣除4個(gè)月（1600元）、2024年可扣除12個(gè)月（4800元）、2025年可扣除8個(gè)月（3200元）。

【北京：各區(qū)新供商品住宅，將按比例配建保障性租賃住房】北京市住建委等四部門(mén)聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范本市新供住宅項(xiàng)目配建公租房、保障性租賃住房工作的通知》。其中明確，各區(qū)在新供商品住房、安置房等項(xiàng)目中，每年按項(xiàng)目住宅建筑面積的一定比例配建公租房和保障性租賃住房。其中商品住房項(xiàng)目配建以保障性租賃住房為主。

租金上漲時(shí)，政府可“干預(yù)”- 北京今晚剛出臺(tái)的政策，北京住房租賃條例已于近日通過(guò)審議并正式公布，今年9月1日起正式實(shí)施。

條例規(guī)定，北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門(mén)應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)住房租賃價(jià)格監(jiān)測(cè)，建立健全相關(guān)的預(yù)警機(jī)制。住房租金明顯上漲或者有可能明顯上漲時(shí)，可以采取漲價(jià)申報(bào)，限定租金或者租金漲幅等價(jià)格干預(yù)措施，穩(wěn)定租金水平，并依法報(bào)國(guó)務(wù)院備案。

這條例也極大的維護(hù)了承租人的利益，出租人必須要執(zhí)行，如果出租人拒不執(zhí)行，由市場(chǎng)監(jiān)督管理部門(mén)依法處理。可以說(shuō)從某種程度上，也會(huì)降低北漂們的房租成本，這對(duì)于大部分依靠租房生活的北漂一族來(lái)說(shuō)，這應(yīng)該是個(gè)好消息。不知出臺(tái)的這個(gè)有關(guān)租房租賃價(jià)格的“干預(yù)”機(jī)制的條例，是否會(huì)讓北京的房租有所下降，是否會(huì)扼制北京租房市場(chǎng)上亂漲價(jià)的不良風(fēng)氣。大家怎么認(rèn)為？#北漂# #北京頭條# #北漂生活# #北漂一族# #租房# #房租# #北漂那些年#

在北京，符合條件的家庭租房，可以領(lǐng)取政府發(fā)的補(bǔ)貼！！

本市城鎮(zhèn)戶籍家庭同時(shí)具備以下條件的，可以以家庭為單位申請(qǐng)市場(chǎng)租房補(bǔ)貼：

（一）申請(qǐng)當(dāng)月前12個(gè)月家庭人均月收入不高于4200元；

（二）申請(qǐng)家庭成員在本市均無(wú)住房且在本市生活；

（三）3人及以下家庭總資產(chǎn)凈值57萬(wàn)元及以下，4人及以上家庭總資產(chǎn)凈值76萬(wàn)元及以下。

【#北京新供商品住房將配保障性租賃住房#】日前，北京市住建委等四部門(mén)聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范本市新供住宅項(xiàng)目配建公租房、保障性租賃住房工作的通知》。其中明確，各區(qū)新供商品住房、安置房（不含“三定三限”）等產(chǎn)權(quán)型住宅建設(shè)項(xiàng)目，每年應(yīng)按照新供住宅項(xiàng)目建筑面積的一定比例，配建公租房、保障性租賃住房及相應(yīng)機(jī)動(dòng)車(chē)停車(chē)位。商品住房項(xiàng)目配建以保障性租賃住房為主，其中通過(guò)道路分割的相對(duì)獨(dú)立成宗地塊可配建公租房；安置房項(xiàng)目配建以公租房為主。

北漂 plog 丨關(guān)于那些對(duì)北漂的誤解，你中幾條？

最近評(píng)論了一位博主寫(xiě)的租房帖，引發(fā)了大家的高頻點(diǎn)贊，不少人覺(jué)得博主4k租房很高，但是這個(gè)價(jià)格在北京很普遍，想了很久，還是決定寫(xiě)一下自己經(jīng)歷過(guò)得，看到的，給準(zhǔn)備北漂的小伙伴提供參考。

租房

北上廣深，幾大一線城市里，北京的房租應(yīng)該最高的。最近幾年

有越來(lái)越高的趨勢(shì)，請(qǐng)大家不要用幾年前的租房?jī)r(jià)格來(lái)衡量現(xiàn)在。北京租房大部分都是合租，就是一個(gè)人租一個(gè)臥室，客廳也會(huì)隔一個(gè)房間出租，廚房衛(wèi)生間公用，為啥合租呢，因?yàn)榉孔飧撸駝t誰(shuí)愿意和陌生人同一屋檐下！合租想要離地鐵近，上班方便，租金基本都在3k-5k左右，根據(jù)房間的大小、是否是獨(dú)衛(wèi)、有沒(méi)有陽(yáng)臺(tái)、裝修、幾家合租決定租金的高低。當(dāng)然不排除好多小說(shuō)自己的房租1k多，3k多都可以整租了，這種基本都是距離地鐵遠(yuǎn)，周邊生活設(shè)施不方便，或者是自建房，當(dāng)然六環(huán)外，也有3k左右的整租，同樣也考驗(yàn)工作地點(diǎn)。北京的房子南邊比北邊的租金便宜。舉個(gè)例子，我朋友，住北六環(huán)，兩室一廳，一個(gè)月6k；我住南五環(huán)外，兩室一廳，一個(gè)月4.5k；我倆都是步行去地鐵站10分鐘以內(nèi)的小區(qū)。

物價(jià)

最近經(jīng)常看到有人曬周?chē)袌?chǎng)的物價(jià)，草莓幾塊錢(qián)一斤，菜幾塊錢(qián)一斤．.．我只能說(shuō)這代表僅一小部分街道。北京物價(jià)和其他一線城市對(duì)比，是真的便宜，估計(jì)也是最便宜的，但是遠(yuǎn)遠(yuǎn)沒(méi)有大家曬的那么便宜。小部分不代表整體，而且北京市場(chǎng)有一個(gè)定律，越往里蔬菜水果的價(jià)格越便宜，也就說(shuō)五環(huán)外的價(jià)格遠(yuǎn)高于二三環(huán)的價(jià)格。至于自己做飯一個(gè)月花銷(xiāo)有多少，還真沒(méi)有算過(guò)，我和老公的公司都有食堂，早中飯不需要自己花銷(xiāo)。有自己做飯帶飯的小伙伴，歡迎留言～

工資

大家最喜歡的話題北漂人人過(guò)萬(wàn)， NO ！這是不存在的！薪資水平是根據(jù)工作專(zhuān)業(yè)、工作年限、公司行業(yè)等劃分的。高工資的人一必須有，月入五六萬(wàn)，年薪百萬(wàn)的一必須有！要不然 SKP 給誰(shuí)買(mǎi)，但這部分人群僅占少數(shù)。其實(shí)留在北京的北漂一族，一部分是因?yàn)樽约哼€年輕，想見(jiàn)識(shí)一下不一樣的環(huán)境，對(duì)未來(lái)充滿了期待；另外一部分，老家沒(méi)有發(fā)展前景，老家工資低、專(zhuān)業(yè)不對(duì)口，想做對(duì)口專(zhuān)業(yè)的工作只能留在一線城市。如果老家可以滿足自己，誰(shuí)愿意背景離鄉(xiāng)～最后的最后，無(wú)論北漂怎樣，是自己選擇的生活就要努力向前，過(guò)自己喜歡的生活，生活沒(méi)有模版，每個(gè)人都有自己的精彩～

【#北京符合條件家庭可減免租房傭金# 】為配合做好住房保障工作，切實(shí)減輕低收入家庭的租房負(fù)擔(dān)， 4月13日，北京房地產(chǎn)中介行業(yè)協(xié)會(huì)官微發(fā)布《關(guān)于減免市場(chǎng)租房補(bǔ)貼領(lǐng)取家庭租房傭金的倡議書(shū)》，聯(lián)合鏈家、我愛(ài)我家、麥田、中原、21 世紀(jì)不動(dòng)產(chǎn)、金色時(shí)光、興商、金城阜業(yè)等會(huì)員單位，共同向全市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)發(fā)出減免市場(chǎng)租房補(bǔ)貼領(lǐng)取家庭租房傭金的倡議。

對(duì)于經(jīng)住房保障管理部門(mén)審核認(rèn)定，取得市場(chǎng)租房補(bǔ)貼資格的家庭，通過(guò)倡議響應(yīng)機(jī)構(gòu)新承租住房的，憑“北京市市場(chǎng)租房補(bǔ)貼發(fā)放通知單”等證明可減免租房傭金。（北京商報(bào)記者 王寅浩）

這個(gè)政策挺好，對(duì)一些房東，特別是二房東，這房子不是生意而是居住的屬性加強(qiáng)！深圳啥時(shí)候也這樣實(shí)行！#發(fā)現(xiàn)深圳美好# #生活#

36氪36Kr官方賬號(hào)

北京新版租房租賃合同公示 二房東押金納入監(jiān)管賬戶

本文北京租房新政（北京政府租房政策到此分享完畢，希望對(duì)大家有所幫助。