摘要： 8月科學教育網小李來為大家講解下。楊浦區二手房（楊浦區二手房鏈家網這個很多人還不知道,現在讓我們一起來看看吧！上海楊浦區最新二手房掛牌和網簽價格一覽表。楊浦區的新江灣城和東外灘是絕...

8月科學教育網小李來為大家講解下。楊浦區二手房（楊浦區二手房鏈家網這個很多人還不知道,現在讓我們一起來看看吧！

上海楊浦區最新二手房掛牌和網簽價格一覽表。

楊浦區的新江灣城和東外灘是絕對的成交主力，也是價格的杠把子高地。這些年楊浦的房價總體來說漲幅有限，如果不是有大學城和優質學區撐著，估計房價會被閔行全面超越。

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楊浦區近期二手房成交價（網簽價）匯總

楊浦區經濟建設一般般，但二手房交易火熱，價格明顯偏高。主要原因是楊浦區的基礎教育是上海最強區之一，幾乎都是沖著學區房來的上海移民。

如果拋開教育因素，從真實價值來說，楊浦區的二手房水分最大。但教育強區的附加值，有時候甚至比經濟建設更高，這就是現實。

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楊浦區二手房價格上漲之快，應該是上海16區前三名。

這只是掛牌價而已，實際成交價比表中價格高20一30％，真的是逆天了。

楊浦區9月二手房交易量及成交價匯總

楊浦區9月二手房交易量較大，比浦東新區略少，在上海16區中交易量前三。

主要原因是楊浦區二手總價低的量特別大，500萬以下尤其是300以下房源成交量大。價格方面實際成交價也略有下降。

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楊浦區二手房漲的越來越離譜，上漲的也太快了，很多板塊都翻倍的漲，難怪成交越來越少。

好地段價格上漲還可以理解，一無是處的老破小價格也直線上升，真的是隨風漲啊！

現在買房的越來越理性，選擇機會更多，亂漲價想找到接盤俠越來越難也就是自然。

上海楊浦區二手房很瘋狂，近期楊浦區二手房成交非常活躍，最貴小區成交單價超過13.9萬，多數小區的成交價格超過8萬。

楊浦區也算是上海的核心城區，雖然這個區域的綜合競爭力不如黃浦區和靜安區，但是這個區域仍然是上海的熱門區域，所以楊浦區的二手房成交相當的活躍。

相對來說洋浦區有很多個板塊，而對于楊浦區的新江灣城板塊的房價比較高一些。位于楊浦區的中原板塊，房價比較低廉，多數小區的成交價格只有6萬左右，相對來說這個區域或許是要不去房價最便宜的地方。

從楊浦區的二手房成交數據可以看到絕大多數小區都是年代久遠的房子，稍微好一點的次新房房價是相當的貴，基本占上了10萬左右。

在上海安家的確不容易，而對于年輕人要有人生大目標，如果真的想在上海待下去，那么每個月收入至少要到達一定的水準才可以。

看好上海這個城市的發展，或許上海這個城市再過50年后，它仍然是全國最大的中心城市。#上海頭條#

上海松江的宋江75平95萬的新二手房沒人買，楊浦90平1500萬的新二手房隨便賣，90平里還有公攤。

看到現在很多城市開始降房價，只有一線和少數新一線房價挺得住，但很多人忽視了一線和新一線城市的郊區。

有錢人就那么多，一線房價還能挺多久，難說。

一線城市和三五線城市，核心地段和郊區，未來會越來越分裂。

前幾年買房的人和還沒買房準備買房的人會越來越對立。

房子價格很容易調節，但居民收入難以調節，這其中的矛盾，才是最應該解決的矛盾。

如果居民收入未來三年能翻一番，那房價繼續漲，沒任何問題

據說這是楊浦區最近二手房網簽的價格，看一下不大對啊。

要么是穿越了，要么就是陰陽合同。現在的中介真的是為了活命無所不用其極，年初利用平臺信息壟斷拉高房價，善惡到頭終有報，現在是死的死，散的散。

如果不是這些中介鴨子嘴硬，房價還可以再下來，為什么要打下房價，為的是老百姓能更好生活，共同富裕。

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現在上海楊浦區二手房都要六萬多一個平方，像黃浦區這樣的動遷補償方案也只能到周邊郊區去買房了，我弟弟巨鹿路動遷，拿到三百多萬，只能去金山賣了套連體別墅！當今的上海，有錢人住市區，沒錢人住郊區，上海人的苦只有自己感觸最深！

2021年2月上海16個片區二手房掛牌價及漲跌數據：

1黃浦區96085元/㎡，環比漲0.3%

2徐匯區78475元/㎡，環比漲0.3%

3長寧區73614元/㎡，環比漲0.3%

4楊浦區71066元/㎡，環比漲2.4%

5靜安區69372元/㎡，環比漲0.3%

6虹口區65771元/㎡，環比漲0.3%

7普陀區60686元/㎡，環比漲0.3%

8浦東54038元/㎡，環比漲0.3%

9閔行區53128元/㎡，環比漲0.3%

10寶山區45984元/㎡，環比漲1.5%

11嘉定區38877元/㎡，環比漲0.3%

12松江區35103元/㎡，環比漲0.3%

13青浦區34087元/㎡，環比漲2.1%

14奉賢區24532元/㎡，環比漲2%

15崇明區23206元/㎡，環比漲2.1%

16金山區18585元/㎡，環比漲3.2%

2月上海二手房掛牌價52885元/㎡，16個片區全部普漲；其中金山區、楊浦區、崇明區、青浦區、奉賢區環比上漲超過2%，漲幅較大，上海樓市熱度明顯！#我要上頭條# #上海頭條# #上海爆料#

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