摘要： 8月科學教育網(wǎng)小李來為大家講解下。任澤平房地產(chǎn)泡沫，任澤平：有開發(fā)商開始賣現(xiàn)房這個很多人還不知道,現(xiàn)在讓我們一起來看看吧！　　簡單講，如果取消預售制，改為現(xiàn)房銷售，開發(fā)商將拼的不是...

8月科學教育網(wǎng)小李來為大家講解下。任澤平房地產(chǎn)泡沫，任澤平：有開發(fā)商開始賣現(xiàn)房這個很多人還不知道,現(xiàn)在讓我們一起來看看吧！

　　簡單講，如果取消預售制，改為現(xiàn)房銷售，開發(fā)商將拼的不是五花八門、眼花繚亂、不知道能不能兌現(xiàn)的營銷手段，而是所見即所得的過硬的產(chǎn)品質(zhì)量和誠信，這才是對購房民眾的最根本最實質(zhì)的保障，這樣將極大的提升開發(fā)商的建筑質(zhì)量，實現(xiàn)良幣驅逐劣幣。所有商業(yè)的本質(zhì)是向善，是以客戶為中心，房地產(chǎn)也不能例外，老百姓買房子是天大的事，爛尾毀三代，好房幸福一家人。從這個角度，取消預售制、實施現(xiàn)房銷售是實現(xiàn)老百姓安居樂業(yè)、社會長治久安、企業(yè)健康發(fā)展的重大措施。

　　作者十年前在國務院發(fā)展研究中心參與財稅改革方案研究時，對預售制、房地產(chǎn)稅、人地掛鉤、金融穩(wěn)定、房企杠桿率等進行過長期系統(tǒng)的專項研究。(參考后來形成的專著《房地產(chǎn)周期》《全球房地產(chǎn)》)

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