摘要： 大家好,小宜來為大家講解下。南京金陵飯店二期，金陵飯店一期這個很多人還不知道,現在讓我們一起來看看吧！1. 項目背景：南京金陵飯店二期是由南京金陵知音餐飲管理有限公司（金陵知音）投...

大家好,小宜來為大家講解下。南京金陵飯店二期，金陵飯店一期這個很多人還不知道,現在讓我們一起來看看吧！

1. 項目背景：南京金陵飯店二期是由南京金陵知音餐飲管理有限公司（金陵知音）投資建設的酒店式公寓項目，項目總占地面積約9.56萬平方米，規劃總建筑面積約8.75萬平方米，擬建設50多幢以上4F-17F的公寓住宅，6F-9F的綜合樓和4F的地下車庫。

2. 開發思路：項目以“引入全牌照運營”為核心，將主體住宅、商業綜合樓和服務配套（如公共區域、健身中心、購物中心等）作為空間組件，融合為一個綜合性的休閑度假綜合酒店。

3. 建筑設計：南京金陵飯店二期以最新的建筑設計風格與技術，充分體現現代風格，采用全新工藝材料為主體住宅建筑和公共服務設施包裝，在營造輕松、休閑的舒適體驗的同時，實現品質的尊崇，將原本工業感的公共服務設施打造成一個和諧、溫暖的家庭主義住所。以一體玻璃外護罩的包裹以及全新設計的屋脊等技術，留出大片視野，在滿足實際需要的同時，也大大提高了住客的住宿環境。

4. 住宅空間：南京金陵飯店二期住宅重點考慮家庭的成員結構特征及家庭的實際需要，采用開放式的空間設計，將客廳、臥室和廚房等以一種有機的獨立性結合，每套戶型的空間都以豐富風格的單元搭配，滿足家庭的多樣性需求，營造柔和、舒緩的生活氛圍。

5. 公共設施：南京金陵飯店二期將全面提高住客的住宿體驗，配備多家商業服務、健身教育及娛樂設施，充分滿足社區居民的多種需求，提供酒店式全方位尊貴服務。

6. 酒店式服務：投資性開發將與一流的酒店運營商結合，擬為其客戶提供涵蓋前臺、客房服務，房務護理，商業服務，餐飲，休閑娛樂，康體健身，會議服務，家庭度假等一站式酒店式服務。同時，前期精心安排的工料比對和物料控制，以及現場施工文明工程和質量控制，都將有助于南京金陵飯店二期的建設質量的質效監管和服務質量的改善。

7. 具體運營：南京金陵飯店二期聚集大量優質資源，將為消費者提供優質的住宿服務體驗，金陵知音將依托其行業優勢，結合自身運營能力與社會效益共享創新模式，為用戶提供多樣且高品質的度假產品，同時統一管理經營，保持品牌的統一，并可部分現金流進行自持，同時支撐集團其他業務發展。

8. 功能定位：南京金陵飯店二期住宅建筑將根據客戶需要，由入住聚會、酒店聚餐到演員見面會等一系列活動，為客戶提供不同的活動場景

（一）創辦背景

金陵飯店一期的創辦，旨在滿足當時金陵一線和政府機關投資者的需求，提供一個舒適和便捷的休閑環境。根據當時客人群體的消費偏好，結合當地經濟社會發展及時機，金陵飯店一期便于1948年11月正式投入運營。

（二）發展歷程

1.1948-1949年，金陵飯店一期在振興改造中，完善華苑綠榭，所有房間裝修一新，食堂裝修彰顯精致典雅，并投入運營。

2.1950-1952年，金陵飯店一期服務的客人開始大有改變，常客大多成為政府機關的職員和學生居多。改革開放初期，金陵飯店紛紛跟隨時代脈動，使餐飲菜肴更加溫和合乎時代文化口味，更成為一個集食堂、茶座、酒家、烘焙店等多種餐飲模式的大型連鎖賓館之一。

3.1953-1979年，是金陵飯店一期發展的黃金時期。隨著時代和技術的發展，金陵飯店一期逐漸融入行業標準，追隨新社會文化，將傳統古典風格和現代派柔和結合，讓金陵飯店也充滿西方洋氣。此外，金陵飯店一期在人才培養制度方面受到全國知名酒店營運和管理的直接影響，有效避免餐飲服務細節的失誤及松懈。

4.1980-1990年，是金陵飯店一期調整的階段。金陵飯店一期在店面空間上及管理上作出大量改革，增添冰點營業，為客戶提供更為豐富多樣的服務，就餐非常舒適。并與多家企業達成合作協議，共同發展經營。

（三）新變遷

1.1990-1999年，隨著改革開放的深入，金陵飯店一期不僅完善了外部環境，整合了周邊的業務資源，還主動引進一批國外新技術，朝著智能化經營的方向發展，夯實金陵飯店一期在華東地區的市場地位。

2.2000年以后，隨著中國經濟的發展以及金陵飯店一期在行業內自身不斷擴充，金陵飯店一期發展迅速，經營開展到當地大部分餐館，增加了大量銳智酒店質量服務，迅速占據市場新地位，被外界認可，越發增加客戶群體，形成大眾知曉度，搭建了新一代金陵飯店一期品牌策略，打造了更加全面化和便捷的服務，得到市場的廣泛認可。

3.2010年以后，金陵飯店一期謀劃全面革新，拓寬服務范圍，著力智能化服務，全面優化服務流程，建立管理科學化機制，構建品牌系統，傳播品牌文化，將服務做到更加便捷高效，完善現代化的環境，使金陵飯店一期更加優秀，讓每位客戶體驗到更加貼心無憂的服務，成為新一輪發展的最佳旅游休閑地。

（四）遠景展望

隨著當代經濟文化活動的進一步發展，金陵飯店一期

本文南京金陵飯店二期，金陵飯店一期到此分享完畢，希望對大家有所幫助。