摘要： 大家好,小宜來為大家講解下。港澳臺(tái)人士在廣州買房規(guī)定2020，港澳人士在廣購房這個(gè)很多人還不知道,現(xiàn)在讓我們一起來看看吧！第1位網(wǎng)友觀點(diǎn)：　　香港身份的人在內(nèi)地生活有什么優(yōu)勢(shì)??　...

大家好,小宜來為大家講解下。港澳臺(tái)人士在廣州買房規(guī)定2020，港澳人士在廣購房這個(gè)很多人還不知道,現(xiàn)在讓我們一起來看看吧！

第1位網(wǎng)友觀點(diǎn)：

　　香港身份的人在內(nèi)地生活有什么優(yōu)勢(shì)??

　　1.香港居民可以辦理港澳臺(tái)居民居住證,在

　　內(nèi)地生活,正常領(lǐng)取社保卡,享受內(nèi)地醫(yī)療社保

　　待遇

　　2.在港留學(xué)一年以上的人,可以通過海關(guān)購

　　置一輛國產(chǎn)免稅轎車

　　3.在內(nèi)地就讀的港澳華僑生,獎(jiǎng)學(xué)金的比例

　　比內(nèi)地學(xué)生高很多,而且獎(jiǎng)項(xiàng)多

　　4.部分發(fā)達(dá)城市給港澳居民提供購房租房等高額的補(bǔ)貼

　　5.粵港澳大灣區(qū)買房不受限購政策影響

　　6.粵港澳大灣區(qū)個(gè)稅僅收15%,超額部分政

　　府來買單

　　7.在廣東和福建養(yǎng)老的香港人,不要返港,

　　每月也一樣獲得高達(dá),3720元的長者津貼。

　　8.開公司創(chuàng)業(yè)有政策扶持。

第2位網(wǎng)友觀點(diǎn)：

　　深圳最新購房政策解析

　　1.購買商品房【名額】問題

　　2.購買商品房【貸款】問題

　　3.港澳臺(tái)，外籍人士購房政策

第3位網(wǎng)友觀點(diǎn)：

　　香港身份在內(nèi)地福利：

　　買房，如果你是身在粵港澳大灣區(qū)的香港居民，購房便利會(huì)非常多。

　　2019年公布的“惠港16條措施”指出，香港居民大灣區(qū)9市購房，不需要工作、學(xué)習(xí)時(shí)間證明等，而且沒有房產(chǎn)數(shù)量限制，并且不限貸款數(shù)量。

　　買車，香港身份在內(nèi)地買車可以通過海關(guān)買一輛國產(chǎn)免稅轎車。

　　依照免稅額度以及境外帶進(jìn)額度的情況下，根據(jù)不同車型不同的費(fèi)用，能夠在購車上取得0.71-15.21萬元的區(qū)間，也就是說，有可能買車可以折扣差不多達(dá)到7折!

第4位網(wǎng)友觀點(diǎn)：

　　島上大多數(shù)的房子都是被深圳人買去了。

　　深圳很多人都在馬鞍島買了房，那么買中山的房子需要具備一些什么樣的條件呢?

　　1.港澳人士:中山無房，全國無貸，可以首付3成購買一套;

　　2.外地戶口的：

　　(1)中山無房，全國無貸。勞動(dòng)合同加在職證明，可以首付3成貸款購買1套，第二套2年社保加全款。

　　(2)中山無房，全國有一套房子在貸款，勞動(dòng)合同加在職證明，部分項(xiàng)目可以首付4成貸款購買1套。第二套2年社保加全款。

　　(3)中山有一套房產(chǎn)的，第二套無論如何都是全款+2年社保。

　　3.本地戶口的：中山本地戶口可以購買3套，前兩套可以貸款，第三套一次性。

　　那么你有購房資格嗎?歡迎在評(píng)論區(qū)交流。#買房這些事兒##馬鞍島#

第5位網(wǎng)友觀點(diǎn)：

　　大灣區(qū)明顯后勁不足了，廣東一帶前些年主要還是靠外來人員以及加工業(yè)才有今天的繁華。如今大灣區(qū)人員都在外流。加工業(yè)也因?yàn)槌杀驹黾佣膺w。房?jī)r(jià)上漲動(dòng)力不足了。而且很多開發(fā)商也是大品牌，粵港澳大灣區(qū)的肇慶還有很多樓盤還包裝修買房送產(chǎn)權(quán)車位，現(xiàn)在精裝五六千，還有樓盤精裝四千多的，算了一下以中心區(qū)大品牌開發(fā)商他們拿地的價(jià)格，如果按6K多出，還送人防產(chǎn)權(quán)車位，以目前車位價(jià)格10萬計(jì)算，每平方大概虧損個(gè)2K—3K。在2021年這個(gè)大環(huán)境下，房地產(chǎn)項(xiàng)目非常疲軟，各大地產(chǎn)都絞盡腦汁想要快速去化項(xiàng)目，好盡快的回籠資金，但是住宅、車位、商鋪、公寓這些房產(chǎn)并不是說想降價(jià)就能降價(jià)的，這讓很多項(xiàng)目在銷售上停滯不前。為了沖業(yè)績(jī)，各大售樓部也是操碎了心啊，各種各樣的營銷方案、營銷手段層出不窮，大有不怕你不買，就怕你不看的風(fēng)范，只要你來就想著法讓你買。看起來售樓部在搞優(yōu)惠，在送東西，再打折扣，實(shí)際上只是營銷的一種手段罷了，并不能代表房?jī)r(jià)降了。售樓部種種的表現(xiàn)，只能說是房子更難賣了，他們不得不采取花式營銷手段，來吸引有買房需求的客戶，而這些花式營銷手段往往是中看不中用!#粵港澳大灣區(qū)# #買房是人生大事#

第6位網(wǎng)友觀點(diǎn)：

　　最近香港的高級(jí)黑和暗獨(dú)為啥高叫累進(jìn)房產(chǎn)稅要打壓房?jī)r(jià)，還有一個(gè)原因就是他背后的群體才是要買房子的!這一輪深圳房?jī)r(jià)上漲，主要就是深圳的房子購買對(duì)香港人是可以買一套的。深圳加強(qiáng)調(diào)控，獲得深圳戶口不是馬上可以買房，落戶滿3年+3年社保才能買房!個(gè)稅升級(jí)!但香港人依舊可以買，結(jié)果是調(diào)控失敗給香港人騰出了空間，內(nèi)地人又是二等深圳公民。現(xiàn)在房?jī)r(jià)漲了香港人還沒有買夠!加稅釋放的房子，就是填香港人的胃口。

　　懂得歷史房?jī)r(jià)規(guī)律的香港人都知道，深圳的GDP超過香港，以后深圳的房子應(yīng)當(dāng)不會(huì)比香港便宜，賣掉香港的房子換深圳的房子可以賺到新一輪的紅利。所以這些房子賣出以后，對(duì)深圳的租戶就是災(zāi)難，改善了香港的居住條件，他們可以深圳居住香港上班的。原來的深圳租戶到哪里去?把真相看清楚，真相很殘酷。

　　香港戶籍居民以家庭為單位在深圳限購一套住宅類房產(chǎn)，不能購買商業(yè)房產(chǎn)。港澳居民需要提供《港澳居民來往內(nèi)地通行證》以及《港澳居民身份證》。幾個(gè)月的715新政里，文件中雖然沒有港澳臺(tái)人士的購房細(xì)則，但其中有明確提到，仍按照有關(guān)政策執(zhí)行，也就是維持原有政策不變。

第7位網(wǎng)友觀點(diǎn)：

　　【樓轉(zhuǎn)命運(yùn)28】港澳人有錢，對(duì)廣東其他城市房?jī)r(jià)的影響。

　　香港人早被房?jī)r(jià)教育了，覺醒得早，所以很早就開始在大灣區(qū)置業(yè)。曾經(jīng)認(rèn)識(shí)了一個(gè)香港人，2014年，珠海還不限購，他直接在珠海郊區(qū)買了八套，當(dāng)時(shí)七千多，買得多，開發(fā)商還給了個(gè)優(yōu)惠價(jià)六千。

　　現(xiàn)在這些房子已經(jīng)是兩萬四了。而且更恐怖的是，他在惠州東莞都有大量的房子。跟他聊，為啥會(huì)想到要來內(nèi)地買房?他說，李嘉誠二十幾年前就在大陸各大城市屯地，他沒有李嘉誠那樣的資本和手段，只能跟著喝口湯。

第8位網(wǎng)友觀點(diǎn)：

　　8月17日晚間，南沙區(qū)住建局發(fā)布《關(guān)于調(diào)整人才及港澳居民購買商品房政策的通知》，提出：

　　廣州南沙人才卡A卡、B卡的持卡人才，可在符合廣州市商品住房限購總套數(shù)規(guī)定的前提下在南沙區(qū)范圍內(nèi)購買住房，規(guī)定為戶籍家庭2套、單身1套;

　　非戶籍家庭和單身1套，且能提供購房之日前1年在南沙區(qū)連續(xù)繳納個(gè)人所得稅繳納證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明，不得補(bǔ)繳。

　　廣東省人才優(yōu)粵卡、廣州市人才綠卡的持卡人才，購買住房按照省、市相關(guān)規(guī)定執(zhí)行;港澳居民在南沙區(qū)范圍內(nèi)購買商品房享受與廣州市戶籍居民同等待遇。

　　調(diào)整執(zhí)行時(shí)點(diǎn)延續(xù)廣州市以往做法。即2021年8月17日24:00前已完成購房合同網(wǎng)簽的，按網(wǎng)簽時(shí)點(diǎn)的原相關(guān)政策執(zhí)行;2021年8月17日24：00前未完成購房合同網(wǎng)簽，但已簽訂認(rèn)購書或購房合同，并且能提供支付購房定金、部分或全部房款(不含現(xiàn)金支付)的銀行、支付寶、微信等轉(zhuǎn)賬有效憑證(POS機(jī)購房簽購單、購房轉(zhuǎn)賬單等)或完稅證明原件的，按交易時(shí)點(diǎn)的原相關(guān)政策執(zhí)行。

　　此次廣州南沙人才購房政策調(diào)整，和此前黃埔區(qū)政策相似，都對(duì)人才購房增加了約束，打擊了“假人才真炒房”的現(xiàn)象，廣州南沙政策出臺(tái)，也說明當(dāng)前各地調(diào)控主動(dòng)性在增強(qiáng)。而南沙購房門檻提高后，一部分來自深圳需求將被攔截下來，對(duì)于其他臨深地區(qū)，如惠州的惠陽、大亞灣，珠海的唐家北圍，中山的馬鞍島等地區(qū)樓市構(gòu)成利好。

本文港澳臺(tái)人士在廣州買房規(guī)定2020，港澳人士在廣購房到此分享完畢，希望對(duì)大家有所幫助。