摘要： 大家好,小宜來(lái)為大家講解下。無(wú)錫房產(chǎn)論壇，無(wú)錫房?jī)r(jià)論壇這個(gè)很多人還不知道,現(xiàn)在讓我們一起來(lái)看看吧！#江蘇# #無(wú)錫頭條# 無(wú)錫全年新增“特色車(chē)位”高達(dá)1.5萬(wàn)個(gè)！蘇南最牛，全國(guó)模范...

大家好,小宜來(lái)為大家講解下。無(wú)錫房產(chǎn)論壇，無(wú)錫房?jī)r(jià)論壇這個(gè)很多人還不知道,現(xiàn)在讓我們一起來(lái)看看吧！

#江蘇# #無(wú)錫頭條#

無(wú)錫全年新增“特色車(chē)位”高達(dá)1.5萬(wàn)個(gè)！蘇南最牛，全國(guó)模范！

停車(chē)場(chǎng)及停車(chē)泊位建設(shè)”是2022年錫重點(diǎn)為民辦實(shí)事項(xiàng)目之一。針對(duì)“停車(chē)難”“停車(chē)慢”“停車(chē)亂”這些頑疾，錫山區(qū)深入調(diào)研、科學(xué)謀劃、精準(zhǔn)施策，創(chuàng)新探索了“統(tǒng)一平臺(tái)、統(tǒng)一管理、統(tǒng)一經(jīng)營(yíng)”三統(tǒng)一管理機(jī)制，全力破解群眾停車(chē)難題，著力改善城市出行環(huán)境。同時(shí)就包含了許多特色車(chē)位！如共享車(chē)位、如廁車(chē)位、賞花車(chē)位等！

打造特殊車(chē)位，收獲如潮好評(píng)，為了緩解“如廁難”狀況。去年下半年，無(wú)錫推出了“如廁專(zhuān)用車(chē)位”，2021年下半年開(kāi)始就已經(jīng)執(zhí)行“特色車(chē)位打造”，在東亭友誼南路、學(xué)前東路的城市精品公廁旁的車(chē)道上劃設(shè)了兩個(gè)臨時(shí)車(chē)位。方便市民上廁所臨時(shí)停車(chē)，這也是無(wú)錫首批如廁專(zhuān)用車(chē)位。

如廁車(chē)位的“體驗(yàn)感”在于方便：點(diǎn)位增多，切中需求。湖濱商業(yè)街公廁的如廁車(chē)位設(shè)于2021年7月，是我市最早設(shè)立如廁車(chē)位的公廁之一。司機(jī)朋友有需求，就把車(chē)停放在如廁車(chē)位上，不用擔(dān)心被貼罰單，還有15分鐘的免費(fèi)停放時(shí)段。如廁車(chē)位設(shè)立一年多來(lái)，備受好評(píng)。出租車(chē)司機(jī)王琴說(shuō)，之前遇到著急的時(shí)候因?yàn)椴环奖阃＼?chē)只能忍著，甚至有時(shí)會(huì)造成身體不適。如廁車(chē)位增加之后，幾乎大的公廁前面都有停車(chē)位。剛好也在同一個(gè)公廁方便完的另一位出租車(chē)司機(jī)說(shuō)，公廁在地圖上都能搜得到，而他腦子里有“活地圖”，已經(jīng)把市里的如廁車(chē)位記得清清楚楚。

無(wú)錫舉一反三，高度關(guān)注。特殊群體、特殊時(shí)段、特殊活動(dòng)。今年相繼推出了，方便探望老人的“孝心車(chē)位”、方便接送小孩的“、潮汐車(chē)位”、方便節(jié)假游玩的“賞花車(chē)位”無(wú)錫的動(dòng)作讓人贊嘆不已！

今年以來(lái)，市城管局充分利用臨時(shí)地塊改建、規(guī)范設(shè)置路內(nèi)泊位和老舊小區(qū)改造等方式，新增泊位數(shù)14216個(gè)，并對(duì)20018個(gè)路內(nèi)泊位進(jìn)行統(tǒng)一編碼管理。一批來(lái)自周邊機(jī)關(guān)企事業(yè)單位、居民小區(qū)開(kāi)展停車(chē)泊位錯(cuò)時(shí)共享已經(jīng)正在運(yùn)行了。目前我市共有錯(cuò)時(shí)共享單位199個(gè)、停車(chē)泊位15002個(gè)。同時(shí)，在深入推進(jìn)“微幸福”民生工程過(guò)程中，“潮汐停車(chē)位”“孝心車(chē)位”“如廁停車(chē)位”“賞花車(chē)位”等8000余個(gè)各類(lèi)特色臨時(shí)泊位陸續(xù)劃出，有效緩解局部停車(chē)難問(wèn)題。

下階段，無(wú)錫將圍繞打造“全國(guó)最干凈城市”目標(biāo)，立足民生需求和群眾身邊“小事”，以改革創(chuàng)新的思維和辦法，用好“拓源 挖潛 治亂 增效”組合拳，逐步實(shí)現(xiàn)從“停車(chē)亂、停車(chē)難”向“停車(chē)供需動(dòng)態(tài)平衡”的轉(zhuǎn)變，進(jìn)一步提升城市功能品質(zhì)，讓市民出行更便捷、更舒適。

#江蘇# #無(wú)錫頭條#

————

歡迎關(guān)注@小虎哥談生活，我為您分享社會(huì)故事、生活百態(tài)、相關(guān)論壇。

#無(wú)錫# 無(wú)錫下跌兩位！近日，2022中國(guó)城市創(chuàng)意指數(shù)（CCCI 2022）在“第八屆深圳管理創(chuàng)新對(duì)話(huà)論壇”上發(fā)布。無(wú)錫下跌了2位，去年排名19，今年排名21。城市創(chuàng)意指數(shù)可以從橫向和縱向兩個(gè)角度量化地方政府發(fā)展文化產(chǎn)業(yè)的工作績(jī)效，為提升城市創(chuàng)意指數(shù)和城市治理提供參考依據(jù)。所以說(shuō)，城市創(chuàng)意指數(shù)十分重要。無(wú)錫不能掉隊(duì)，需要繼續(xù)努力！這次跌出前二十強(qiáng)城市，略感遺憾，相信明年一定會(huì)再次提升。大家說(shuō)呢？

西安上榜全國(guó)游客滿(mǎn)意20強(qiáng)城市！

西安即時(shí)通 2022-12-05 16:00 發(fā)表

近日，由中國(guó)旅游研究院舉辦的“2022中國(guó)城市旅游發(fā)展論壇”在江蘇省無(wú)錫市召開(kāi)。根據(jù)2012年第四季度至2022年第三季度共十年四十個(gè)季度全國(guó)游客滿(mǎn)意度調(diào)查數(shù)據(jù)，中國(guó)旅游研究院發(fā)布了“非凡十年·魅力二十城”2012-2022全國(guó)游客滿(mǎn)意城市20強(qiáng)，西安、重慶、杭州等城市入選。來(lái)源：西安新聞廣播

#無(wú)錫頭條##無(wú)錫#這是今天無(wú)錫東林論壇上瘋傳的一張規(guī)劃圖，從這張圖中可以看出，無(wú)錫奧體選址為經(jīng)開(kāi)區(qū)，博覽中心南，此圖還透露了無(wú)錫南站的位置，可謂是信息量巨大，引起軒然大波。有網(wǎng)友說(shuō)這只是開(kāi)發(fā)商和房產(chǎn)中介自己炮制的一張圖，目的是為接下來(lái)的土拍造勢(shì)，擺放不久便被撤下了。不管始作俑者是誰(shuí)，是真是假，我認(rèn)為奧體這些配套，跟個(gè)人的生活并沒(méi)有多大的關(guān)系和影響，還是靜待官宣吧。

無(wú)錫2020真實(shí)的薪資水平曝光！！感覺(jué)真實(shí)！

據(jù)說(shuō)無(wú)錫某論壇網(wǎng)友們起步年薪30萬(wàn)！！

嚇得我不敢打開(kāi)這個(gè)論壇，里面都是房子跟白菜一樣買(mǎi)買(mǎi)買(mǎi)的帖子！！

今天曝光下真實(shí)情況，看來(lái)窮人沒(méi)時(shí)間也沒(méi)本事在網(wǎng)上大談特談，更別買(mǎi)房如買(mǎi)菜了！！

無(wú)錫的土豪們?cè)趺凑f(shuō)？這個(gè)薪資準(zhǔn)嗎？拖你們后腿了嗎？

#無(wú)錫# #無(wú)錫頭條# #薪資#

【西安上榜全國(guó)游客滿(mǎn)意20強(qiáng)城市】

據(jù)網(wǎng)傳消息，近日，由中國(guó)旅游研究院舉辦的〈2022中國(guó)城市旅游發(fā)展論壇〉在江蘇省無(wú)錫市召開(kāi)。

根據(jù)2012年第四季度至2022年第三季度共十年四十個(gè)季度全國(guó)游客滿(mǎn)意度調(diào)查數(shù)據(jù)，中國(guó)旅游研究院發(fā)布了“非凡十年·魅力二十城”

2012-2022全國(guó)游客滿(mǎn)意城市20強(qiáng)，西安、重慶、杭州等城市入選。

西安經(jīng)濟(jì)雖然相對(duì)弱了一些，但是在旅游方面一直在全國(guó)都排在前列。經(jīng)濟(jì)這兩年發(fā)展的速度也還可以。希望10年內(nèi)，西安能成為經(jīng)濟(jì)文化旅游方方面面都強(qiáng)的城市#西安頭條#

帶了一個(gè)轉(zhuǎn)介紹的客戶(hù)，之前是想考慮錫東天一的新房的，但又覺(jué)得學(xué)區(qū)政策不明朗，最終不考慮了，畢竟錫東去她上班的敵方不近，她在茂業(yè)那上班。300萬(wàn)左右預(yù)算，最好也要個(gè)學(xué)區(qū)，不要高層，上班稍微方便點(diǎn)。第一站去了美的愛(ài)情云筑(客戶(hù)想看下省錫中學(xué)區(qū))，覺(jué)得還可以，300出頭的精裝洋房，123平。又繼續(xù)對(duì)比了建發(fā)靜學(xué)和鳴，售樓處做的是真可以，客戶(hù)被洋房117的一樓帶院子吸引了，算了下價(jià)格，310-320的毛坯，加上裝修加上院子估計(jì)得360，完全超預(yù)算了，后來(lái)想想還是第一排，靠近中惠大道，怕吵。又帶去融創(chuàng)理想城市花園十期看了下，我第一次去，客戶(hù)也是第一次去，完全看不上，這還是理想城市比較新的一期，客戶(hù)也斷了看其他二手的心思。繼續(xù)看碧桂園都薈，客戶(hù)覺(jué)得挺不錯(cuò)的，128的戶(hù)型其實(shí)覺(jué)得又太奢侈，120覺(jué)得剛剛好，最后三套好樓層，算了下價(jià)格，也還不錯(cuò)。本來(lái)還計(jì)劃去看華僑城運(yùn)河灣和華發(fā)首府的，太晚明天去。山河萬(wàn)象客戶(hù)提了一嘴，聽(tīng)到單價(jià)3萬(wàn)多，就沒(méi)然后了。#無(wú)錫頭條#

無(wú)錫的一個(gè)知識(shí)產(chǎn)權(quán)論壇，我是講5G和知識(shí)產(chǎn)權(quán)創(chuàng)新，說(shuō)到知識(shí)產(chǎn)權(quán)的完善與運(yùn)營(yíng)，無(wú)錫自認(rèn)不是做得最好的，但已形于成十幾個(gè)平臺(tái)，拉動(dòng)、支持，在創(chuàng)新意識(shí)和支持上，地方政府真是做了很多工作，在較發(fā)達(dá)的地區(qū)，思維非常超前。

感謝客戶(hù)信任，全款下定華發(fā)中央首府150平。客戶(hù)在御璟天璽全款買(mǎi)的房子，就想著手上有錢(qián)，再買(mǎi)一套，他覺(jué)得目前是下手的好機(jī)會(huì)。買(mǎi)華發(fā)有兩個(gè)原因，一個(gè)是算經(jīng)開(kāi)位置比較好的新房，雖然他不太看的上高層。二是學(xué)區(qū)和他家御璟天璽的不沖突，他家小孩后年上小學(xué)，正好到時(shí)候可以對(duì)比下是御璟的學(xué)校師資力量好，還是華發(fā)這邊的師資力量好。客戶(hù)和我說(shuō)，目前買(mǎi)房也不叫投資，頂多算保值，前幾年投資房產(chǎn)是真可以賺錢(qián)。想想前天兩套全款華發(fā)170的客戶(hù)，昨天兩套華發(fā)150的客戶(hù)(都不是我成交的)，光是從這一個(gè)盤(pán)就可以看到改善群體在大規(guī)模進(jìn)場(chǎng)。也不要諷刺人家現(xiàn)在買(mǎi)房傻，能花千萬(wàn)全款買(mǎi)房的人比我們懂多了。#無(wú)錫頭條#

一則蘇州無(wú)錫兩市間的有關(guān)合作協(xié)議的正常簽署新聞報(bào)道，就攪亂了蘇錫常三市一些網(wǎng)友的芳心。

三地的相關(guān)城市論壇及我們天天瀏覽的今日頭條上，都有類(lèi)似的帖子反映。有人說(shuō)蘇錫真的是無(wú)常了，不帶常州玩了；有說(shuō)是常州格局不高，不讓無(wú)錫S2線(xiàn)等不讓從常州境內(nèi)通過(guò)；有說(shuō)是常州掉頭向西發(fā)展兩湖…等等等不一而足。

其實(shí)，這都是杞人憂(yōu)天或自以為是。城市之間的合作只有在共贏的基礎(chǔ)上才能實(shí)現(xiàn)共享共進(jìn)，蘇錫之間簽訂有關(guān)協(xié)議，也只是這兩個(gè)城市間出于自身的發(fā)展規(guī)劃考慮而做出的安排，并不是部分網(wǎng)友想到的什么某市邊緣化了排斥掉了不帶你玩了等等等。

城市間由于行政區(qū)劃不同，所以某些方面需要跨區(qū)合作，對(duì)這些跨區(qū)合作的項(xiàng)目與規(guī)劃，也只有在符合雙方共同利益的基礎(chǔ)上或在條件成熟的基礎(chǔ)上才能有實(shí)質(zhì)性的實(shí)施。比如蘇錫常南部高速，錫常段早已通車(chē)，而蘇錫段尚未有進(jìn)展就是這個(gè)道理。

蘇錫常都市圈官方已認(rèn)可，三地的百姓也認(rèn)同。三地之間也規(guī)劃了不少交通項(xiàng)目，比如蘇錫常快速南線(xiàn)和北線(xiàn)，因?yàn)槿囟紝賲俏幕鼐壪嘟宋南嘤H，完全有共同合作發(fā)展的基礎(chǔ)與理由。

一個(gè)城市的內(nèi)部發(fā)展是其首要任務(wù)。常州市不單有新北武進(jìn)鐘樓天寧，還有遠(yuǎn)處的金壇溧陽(yáng)，我們也不能一味追求都市圈的合作，還是要根據(jù)自己的實(shí)際情況，首先辦好自已的事情。

無(wú)錫某地產(chǎn)大V，最近再賣(mài)經(jīng)開(kāi)華發(fā)中央首府，賺點(diǎn)小錢(qián)好過(guò)年。

那么就算華發(fā)中央首府3-5年能漲到4.5-5萬(wàn)，那么投資者賺錢(qián)嗎？

目前109，350萬(wàn)左右，正常首付40%，140萬(wàn)，貸款210萬(wàn)，期房?jī)赡杲桓丁赡晗拶u(mài)算持有4年時(shí)間。所付出的利息在48萬(wàn)左右，140萬(wàn)按照理財(cái)3.5算，四年差不多20萬(wàn)，契稅加大修算6萬(wàn)。共計(jì)成本424萬(wàn)的樣子。如果賣(mài)4.5，490萬(wàn)，還賺了60萬(wàn)[靈光一閃][靈光一閃][靈光一閃]

加上人民幣的貶值，還是有賺頭的，那么問(wèn)題來(lái)了，3-5年，華發(fā)的位置能賣(mài)到4.5-5嗎？

大家說(shuō)說(shuō)呢

第十一屆春暉青年公益論壇，在無(wú)錫，很開(kāi)心，為大家寫(xiě)福。#無(wú)錫#

西安上榜全國(guó)游客滿(mǎn)意20強(qiáng)城市

近日，由中國(guó)旅游研究院舉辦的“2022中國(guó)城市旅游發(fā)展論壇”在江蘇省無(wú)錫市召開(kāi)。根據(jù)2012年第四季度至2022年第三季度共十年四十個(gè)季度全國(guó)游客滿(mǎn)意度調(diào)查數(shù)據(jù)，中國(guó)旅游研究院發(fā)布了“非凡十年·魅力二十城”2012-2022全國(guó)游客滿(mǎn)意城市20強(qiáng)，西安、重慶、杭州等城市入選。

其實(shí)我以前不寫(xiě)小作文的，大家查看我以前的發(fā)文就知道了。為什么開(kāi)始寫(xiě)小作文呢，只是想讓看客知道，這個(gè)客戶(hù)我?guī)Я硕嗌贅潜P(pán)，多少次才成交的。兩年前吧，我成交了好幾套萬(wàn)科觀湖禮著，有人就說(shuō)我坑老鄉(xiāng)，新安那鳥(niǎo)不拉屎的地方都推薦人買(mǎi)，肯定傭金很高。有一段時(shí)間，我成交了挺多華僑城運(yùn)河灣，就有不喜歡這個(gè)盤(pán)的人說(shuō)我沖著高傭金，黑著良心給客戶(hù)推薦。也有一段時(shí)間，我成交了幾套紅星天鉑，就有人跳出來(lái)說(shuō)惠山洛社那鄉(xiāng)下地方都帶，坑外地人的吧。所以我挺小心的，想著怎么來(lái)證明我不是這種黑心中介。于是小作文誕生了，目前市面上大家看到的小作文或多或少借鑒了一下我，客戶(hù)說(shuō)我是小作文鼻祖，現(xiàn)在是個(gè)中介都發(fā)小作文了。但我發(fā)現(xiàn)，無(wú)論我寫(xiě)的多詳細(xì)，帶看過(guò)程多曲折，帶客戶(hù)對(duì)比的樓盤(pán)有多少，那些黑習(xí)慣了的人都不在意。前一段時(shí)間，我成交了5套融創(chuàng)山水江南，他們說(shuō)融創(chuàng)傭金高，不然怎么不往華發(fā)中央首府愉樾天成推客戶(hù)，反而成交經(jīng)開(kāi)區(qū)最偏的融創(chuàng)。后來(lái)我成交了4套中央首府，他們又說(shuō)華發(fā)容積率那么高，這個(gè)中介明明有更好的仁恒湖濱世紀(jì)融創(chuàng)山水江南不給客戶(hù)推薦。笑死，中介不合作的愉樾天成我成交的最多，十三套應(yīng)該有了，就怕我這么說(shuō)他們還是會(huì)說(shuō)愉樾天成底下走地鐵，買(mǎi)的人都是傻子。今年為止我成交了83套新房，有心人就開(kāi)始幫我算了，最起碼賺了200多萬(wàn)吧。我說(shuō)沒(méi)沒(méi)沒(méi)，一共賺了300多萬(wàn)，還要給客戶(hù)打點(diǎn)，打點(diǎn)出去200萬(wàn)左右，還剩一百多萬(wàn)，扣稅也要好多。于是我就聽(tīng)到外面有人說(shuō)我今年賺了兩百多萬(wàn)，解釋了那么多都沒(méi)用。實(shí)話(huà)實(shí)說(shuō)，以我能力，我完全可以不給客戶(hù)讓利，還能讓他們覺(jué)得自己賺了。從鏈家出來(lái)自己?jiǎn)胃珊螅医o客戶(hù)的讓利就沒(méi)低于1萬(wàn)的，尤其最近一段時(shí)間的項(xiàng)目，都是兩萬(wàn)三萬(wàn)四萬(wàn)五萬(wàn)六萬(wàn)的給，這么多錢(qián)我自己拿著不舒服？今天看到的內(nèi)容特別不舒服，他不會(huì)想知道你吃了幾碗粉，也不會(huì)想知道你工作多努力，他只想黑你，中介掙的都是黑心錢(qián)，管你是誰(shuí)。#無(wú)錫頭條#

華發(fā)中央首府降價(jià)，之前買(mǎi)的客戶(hù)去溝通數(shù)次。雖然說(shuō)這個(gè)是市場(chǎng)行為，漲價(jià)沒(méi)見(jiàn)業(yè)主給開(kāi)發(fā)商分紅，但對(duì)于大部分家庭來(lái)說(shuō)，家庭財(cái)富主要沉淀在房產(chǎn)里面，剛買(mǎi)沒(méi)多久就降價(jià)二三十萬(wàn)，大多數(shù)人受不了。華發(fā)這些業(yè)主還是很理性的溝通，不起哄、不靜坐、不影響售樓處正常工作。

溝通能退就退，沒(méi)網(wǎng)簽的就換，短期來(lái)看好像便宜了，放在中長(zhǎng)周期看，還是不貴的，畢竟華發(fā)的這個(gè)位置、配套、產(chǎn)品3.2～3.4是不貴的，過(guò)幾年4萬(wàn)是買(mǎi)不回來(lái)的。

#無(wú)錫# #無(wú)錫買(mǎi)房# #無(wú)錫頭條#

本文無(wú)錫房產(chǎn)論壇，無(wú)錫房?jī)r(jià)論壇到此分享完畢，希望對(duì)大家有所幫助。