摘要： 大家好,小宜來為大家講解下。泗水租房信息（泗水租房信息最新）這個很多人還不知道,現在讓我們一起來看看吧！#濟寧頭條#【東音義村回遷房公攤面積問題，泗水回應】泗水縣東音義村，2018...

大家好,小宜來為大家講解下。泗水租房信息（泗水租房信息最新）這個很多人還不知道,現在讓我們一起來看看吧！

#濟寧頭條#【東音義村回遷房公攤面積問題，泗水回應】

泗水縣東音義村，2018年6月以治理河道等名義動員百姓拆遷，說3年后回遷。現在已經4年多了，才剛剛公示回遷房戶型圖和選房順序。想咨詢以下問題：

1.交房時間還未通知，即便順利交房，還需要幾個月的裝修和通風時間，具備入住條件還需一年左右的時間，所欠的租房補貼怎么算？

2.公示的回遷房面積比拆遷時的面積都變大了幾個到十幾個平方不等，公示的面積是否包含了公攤面積？是否算錢，希望交房前明確出來。

面積變大，上房又要多花好幾萬，普通老百姓拆遷時算的補償款才幾萬塊錢，回遷又要交回去十幾萬，如果還算公攤，又多花七八萬，農民現在連地都沒有了，回家種地都沒得種，得想多少辦法，干多少年能掙十幾萬？

據了解附近其他村的回遷房交房時是不算公攤面積的，東音義村的村民希望在交房前明確出來，是否有公攤？如果公共區域要算成公攤，那么請把原來自己家的院子和主房也一起公攤一樣算補償，村里的道路、溝、河、學校、大隊院也公攤算一下費用給各家各戶，因為這也是村民原來共同享有的公共區域

已受理泗水縣政府

您好，關于您關注的問題，處理部門：泗水縣政府 [2022-09-02 18:15:06]回復如下：

金莊鎮回復：1、關于所欠租賃費用

東音義回遷安置戶臨安費已發放至2022年5月18日，后續延期臨安費待選房之日進行統一結算。根據《濱河路棚戶區安置補償方案》第二項第七款第二條規定“選擇房屋安置的補助直至安置房竣工驗收交付止”，即選房結算后，不再發放租賃費。

2、關于公攤面積

濱河路棚戶區改造項目公攤面積政策，嚴格按照國務院頒布的《中華人民共和國征收拆遷補償條例》制定，方案第二項第九款規定“按期簽訂協議并完成搬遷驗收合格的優惠補助：安置住房竣工后，免交房產測繪部門測算的電梯間和侯梯廳建筑面積的價款，其建筑面積無償分攤給相應住戶房屋產權建筑面積內。”

關于網民所述“別的村回遷沒有公攤”的情況不實，按照國務院《中華人民共和國征收拆遷補償條例》等文件，拆遷實物補償，返遷房屋面積包含公攤。按照建設部《關于房屋建筑面積計算與房屋權屬登記有關問題的通知》和關于貫徹執行建設部《關于房屋建筑面積計算與房屋權屬登記有關問題的通知》的補充通知，以及《房產測繪管理辦法》，登記的建筑面積都是包含公攤面積的。

3、關于集體使用土地

根據《濱河路棚戶區安置補償方案》第二項第九款規定“征收集體建設用地屬集體使用土地（公用道路、村內空閑地、廣場等），征收補償安置費按補償標準75元每平方，撥付集體經濟組織。

本文泗水租房信息（泗水租房信息最新）到此分享完畢，希望對大家有所幫助。